LENKABARAKOVA1

Jak jsme proměnili běžný byt v atraktivní nabídku, která se prodala za týden Některé byty si kupce najdou samy. Jiné potřebují trochu péče, promyšlenou prezentaci – a správnou strategii. Dnes vám ukážu příběh jedné nemovitosti, která na první pohled ničím nevynikala. A přesto se prodala rychle a za vyšší cenu, než majitelé očekávali. Běžný byt v […]

5 nejčastějších chyb při prodeji bytu svépomocí Prodej bytu není jen o vložení inzerátu na internet a čekání, kdo zavolá. Je to proces, kde se snadno udělá spousta chyb, které pak stojí čas, nervy i peníze. Pokud přemýšlíš o prodeji svého bytu svépomocí, podívej se na pět nejčastějších přešlapů, které se opakují stále dokola. Špatné

Proč se vyplatí mít svého realitního makléře a ne spoléhat na “známého známého” Když se člověk rozhodne prodat nebo koupit nemovitost, často slyší rady typu: „Znám jeden kontakt, on ti to vyřídí levněji…“ nebo „Známý známého už taky něco prodával, tak ti s tím pomůže.“ Na první pohled to zní lákavě – důvěra, rychlé řešení,

Den v životě realitní makléřky – Co všechno nevidíte? Práce realitní makléřky může na první pohled vypadat jako stylové povolání plné kaváren, prohlídek krásných nemovitostí a flexibilní pracovní doby. Ale realita bývá mnohem pestřejší – a často i náročnější. Co všechno obnáší běžný den v životě realitní makléřky, co klienti většinou nevidí? 6:30 – Start

Dům nebo byt? Jak se rozhodnout podle životní situace Jedna z nejčastějších otázek, kterou slyším od klientů, zní: „Co je pro nás lepší – dům, nebo byt?“ A odpověď zní: záleží na vaší životní situaci, prioritách a možnostech. V dnešním článku vám pomůžu zorientovat se a ujasnit si, co je právě pro vás tou správnou

Jak probíhá práce realitní makléřky? Spolupráce se mnou není jen o „vložit inzerát na internet“. Je to promyšlený a důsledný proces, který Vám zajistí bezpečný a úspěšný prodej nemovitosti – bez stresu a s maximálním výsledkem. Úvodní konzultace Na začátku si nezávazně popovídáme – osobně, telefonicky nebo online. Probereme Vaše potřeby, důvody prodeje, časový plán

Kdo platí provizi makléři? A co za ni vlastně dostanete? Tohle je otázka, kterou mi pokládá spousta klientů – a upřímně, vůbec se tomu nedivím. V realitním světě je kolem provizí spousta mýtů a polopravd. Tak si to pojďme říct jasně, lidsky a bez obalu. Kdo provizi platí? V naprosté většině případů provizi hradí prodávající.

To-Do List: Co musíte doložit při prodeji nemovitosti? Prodej nemovitosti není jen o podání inzerátu a čekání na zájemce. Jedním z nejdůležitějších kroků je mít připravené všechny potřebné dokumenty. Nejenže tím urychlíte celý proces, ale zároveň působíte důvěryhodně a profesionálně. Tento seznam vám pomůže zorientovat se v tom, co všechno je potřeba doložit. Právní dokumenty

Nájemní vs. podnájemní vztah: Jaký je mezi nimi rozdíl? Pokud pronajímáte nebo si chcete pronajmout byt, je důležité rozumět rozdílu mezi nájmem a podnájmem. Na první pohled může jít o podobnou situaci – někdo vám poskytne byt k užívání za úplatu – ale právní důsledky a práva nájemníka se výrazně liší. Co je nájem? Nájemní

Co ovlivňuje cenu nemovitosti? Klíčové faktory, které rozhodují.Při prodeji nebo koupi nemovitosti je jednou z nejčastějších otázek právě cena. Proč mají dvě na první pohled podobné nemovitosti zcela odlišnou hodnotu? Co všechno ovlivňuje konečnou tržní cenu? Podívejme se na hlavní faktory, které hrají roli – a které by měl znát každý prodávající i kupující. 1.

Kdy je nejlepší čas koupit nemovitost? Často se mě ptáte, kdy je ten správný čas koupit nemovitost. Ať už přemýšlíte o vlastním bydlení, nebo hledáte zajímavou investici, načasování opravdu hraje roli. Proto bych vám ráda přiblížila, jak se na to dívám já – nejen z pohledu trhu, ale i podle zkušeností s klienty, kteří se

Jak správně nacenit nemovitost, aby nezůstala dlouho na trhu? Správně nastavená cena je základ úspěšného prodeje. Možná tě to překvapí, ale právě cena rozhoduje o tom, jestli se tvoje nemovitost prodá rychle a výhodně, nebo jestli zůstane na trhu týdny, měsíce… a časem se stejně zlevní. V realitách pracuji od roku 2017 a nacenění je jednou

Jak funguje provize realitní kanceláři? Upřímně a bez zbytečných řečíJedna z nejčastějších otázek, kterou od vás slýchám, je: „Jak to vlastně je s tou provizí? A za co si realitka účtuje peníze?“ Prodej nebo koupě nemovitosti je často největší finanční krok v životě. Je jasné, že chcete vědět, za co platíte – a co za to

Jaké daně vás čekají, pokud jste v roce 2024 prodali nebo koupili nemovitost? Prodali nebo koupili jste nemovitost v roce 2024? Připravila jsem pro vás jasný přehled daňových povinností, důležitých termínů a tipů, jak se vyhnout nepříjemnostem. Pojďme se podívat, co vás čeká Daňové povinnosti při koupi nemovitosti v roce 2024 Pokud jste si v